攜手共進(jìn) 永攀高峰
----記行政大樓項(xiàng)目周末交流學(xué)習(xí)
4月11日，慈溪市機(jī)關(guān)大院、杭州灣管委會(huì)項(xiàng)目經(jīng)理和各部門主管等16人的學(xué)習(xí)團(tuán)來到鎮(zhèn)海行政中心參加公司組織的物業(yè)業(yè)務(wù)技能內(nèi)訓(xùn)，鎮(zhèn)海行政中心物業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理張敏給大家培訓(xùn)保潔管理，分享多年來不斷摸索形成的經(jīng)驗(yàn)與感悟。
當(dāng)天一起出門學(xué)習(xí)的還有杭州灣新區(qū)管委會(huì)三位大廚。疫情后，大廚們希望找到更加健康、環(huán)保的食材，用新的烹飪方法制作出養(yǎng)生菜，大廚們來到北侖素芝林養(yǎng)生會(huì)所，同那里大廚們推敲適合管委會(huì)的菜品，臨走時(shí)還帶來了多種調(diào)料和黑米。
下午，雨更大了。學(xué)習(xí)團(tuán)冒雨來到北侖行政大樓和太河商務(wù)樓參觀了機(jī)關(guān)食堂，廚師長帶領(lǐng)大家逐個(gè)參觀了多次改造后的廚房及餐廳的日常運(yùn)行管理經(jīng)驗(yàn)，同事們看到了餐廳調(diào)味盤的樣式、毛巾架規(guī)范使用，立即拍照借鑒學(xué)習(xí)。
北侖行政大樓、慈溪市機(jī)關(guān)大院、杭州灣新區(qū)管委會(huì)項(xiàng)目都運(yùn)行了十五年以上，胡瑩區(qū)域副總針對(duì)老大樓的項(xiàng)目普遍存在問題分享了管理經(jīng)驗(yàn)：一、對(duì)于隱蔽工程管道滲漏多發(fā)現(xiàn)象，如衛(wèi)生間及下水管道漏水，通過關(guān)閉相對(duì)應(yīng)閥門擦干地面，逐個(gè)尋找漏水水管位置。二、對(duì)于老項(xiàng)目配件采購難題，如衛(wèi)生間水管均為壓通管，現(xiàn)今市面上很少采用此管，北侖整合資源全市尋找，最終訂購一批做為配品配件；大院火燒石損壞量較大，每周需要修補(bǔ)十幾塊，石材色彩匹配難，量少采購價(jià)格高，千辛萬苦在鎮(zhèn)海石材市場找到了匹配的石材，采購500塊做備品。三、對(duì)重要機(jī)房及安全設(shè)施的改造，制定項(xiàng)目安全檢測(cè)實(shí)施計(jì)劃表和安全檢查表，并根據(jù)輕重緩急和業(yè)主方要求整改，每年設(shè)備改造維修類報(bào)告100余份。隨后，鄔宏海副經(jīng)理介紹了項(xiàng)目的安全管理工作，強(qiáng)調(diào)了行政大樓安保工作的重要性和嚴(yán)謹(jǐn)性。學(xué)習(xí)團(tuán)又參觀大理石修補(bǔ)翻新后如鏡面般光潔與完美的填縫，直觀地感受到了物業(yè)人的價(jià)值。雨天的傍晚，天色漸暗，學(xué)習(xí)團(tuán)又來到太河商務(wù)樓地下室的機(jī)房參觀。五年前被評(píng)為市優(yōu)的太河樓，設(shè)備機(jī)房多次油漆翻新依然整潔明亮，走進(jìn)配電房，擺放絕緣手套和鞋子的，是自制的小手和腳板，贊嘆設(shè)備部的工匠精神。各個(gè)機(jī)房內(nèi)墻上都掛有溫濕度表并附上使用規(guī)定，讓人一目了然。
通過一整天的培訓(xùn)和參觀學(xué)習(xí)，學(xué)員們收獲滿滿。在工作中思考，在崗位上磨礪，學(xué)習(xí)是進(jìn)步的動(dòng)力源泉。
